Proiect de pensiune turistica cu 6 camere

 

Despre proiect:

Imobilul propus are regim de inaltime parter si un etaj, P+1E, cu destinatia de pensiune agroturistica.
Datorita morfologiei terenului, imobilul se desfasoara liniar si descendent pe directia nord est- sud-vest pe doua tronsoane cu acelasi regim de inaltime P+1E

Accesul pietonal pe parcela este asigurat prin partea de nord-est a terenului, in timp ce accesul auto este asigurat prin partea de nord-est si sud-vest a terenului. Toate accesele sunt posibile, imobilul fiind amplasat pe o parcela de colt.

Conceptia constructiei in ansamblul ei din punct de vedere volumetric si functional a urmarit:

Volumetric si functional, cladirea este adaptata la morfologia terenului, urmarind panta terenului pe directia nord-est sud-vest. Orientarea constructie favorizeaza iluminarea naturala a spatiilor pe tot parcursul zilei, amplasarea respecta tipologia ocuparii parcelelor din contextul rural al comunei.
Fatada principala, nord-est, este dominata de o sarpanta inalta cu elemente structurale aparente (contravantuiri, capriori, pane) travesata de un cos de fum placat cu klinker. Accesul in imobil se face prin intermediul unor succesiuni de trepte, de pe o terasa de acces partial acoperita.
Fatadele nord-est, sud-est si sud-vest relationeaza in mod direct cu amplasamentul prin ferestre inalte si deschideri vizuale ample.
Fatada de sud vest se deschide catre curte prin doua terase, una amplasata la nivelul superior iar cea de-a doua la nivelul terenului, fiind mult mai ampla, o dublare a spatiului comun interior.
Prin elementele vizibile structurale ale sarpantei, invelitoare, elemente decorative din lemn si materiale utilizate, se va contura o unitate de stil ce se incadreaza in peisajul rural.

Echipa de proiectare:

Sef. proiect: Ing. Mihai Vadan

Arhitectura:

Arh. Ing. Cristina Popa, Arh. Vlad Cristian Manea

Structura:

Ing. Cristian Vrinceanu

Instalatii:

Ing. Alexandru Marinescu, Ing. Adrian Porfir

S-au urmarit:

Integrarea obiectului de arhitectura in cadrul edificabilului localitatii si in peisajul zonei – dens plantat cu arbusti si pomi.
Mularea constructiei pe teren si integrarea acesteia in arhitectura zonei
Raportul organizare functionala – configurare teren cat mai benefic – amplasarea cladirii pe o latura a parcelei pentru a obtine insorirea optima a spatiilor interioare.

S-a prevazut platforma gunoi, terasamente si platforme carosabile amenajate in incinta pentru 6 automobile.
Propunerea realizarii unei imprejmuiri – de tip gard matrice din lemn, montata pe stalpi din metal si soclu continuu beton pe toata lungimea gardului. Catre latura nord-est s-a propus o zona ampla de tipul unei platforme fara inchidere perimetrala pentru degajarea spatiului si marcarea accesului pe parcela si in imobil.
Toata imprejmuirea se va raporta la morofologia terenului si va urmari panta acestuia fara a depasi inaltimea de 1.85 m.
Volumul edificabil propus se incadreaza modest in configurarea arhitectural-urbanistica a zonei.